Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kerkuil 36 in Emmen 7827 GC

Kerkuil 36

7827 GC Emmen
Vraagprijs € 242.500,- k.k.

Omschrijving

Kerkuil 36 Emmen
 
In Emmen staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige berging en een royaal houten tuinhuis met een overkapping en is gelegen nabij het Oranjekanaal en Zuidbarge.

Deze woning is gelegen op een fraaie locatie in de Rietlanden nabij het wijkwinkelcentrum, op circa 5 minuten fietsen van het treinstation en op circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kerkuil 36 Emmen
 
In Emmen staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige berging en een royaal houten tuinhuis met een overkapping en is gelegen nabij het Oranjekanaal en Zuidbarge.

Deze woning is gelegen op een fraaie locatie in de Rietlanden nabij het wijkwinkelcentrum, op circa 5 minuten fietsen van het treinstation en op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Emmen, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse groenvoorzieningen en basisscholen.

Het woonhuis staat op een royaal perceel van 261 m² en heeft naast aluminium rolluiken een fraai aangelegde tuin. Vanuit de achtertuin loop je zo naar de achtergelegen groenstrook met een speeltuin nabij het Oranjekanaal. Ook is er op loopafstand van de woning een tweede speeltuin, ideaal voor gezinnen. In de straat zijn enkele openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Voor autoverkeer is de straat doodlopend waardoor er niet veel verkeer door de straat komt. De straat gaat verder als fietspad.

De woning heeft naast een extra kamer op de begane grond ook een houtkachel aansluiting in de woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping. De oprit met carport aan de voorzijde en de houten schuur met terrasoverkapping én vrije ligging aan de achterzijde zorgen ervoor dat je hier heerlijk woont. De oprit met een aluminium carport biedt plaats aan een grote en een kleinere auto. De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Entree/hal met de meterkast, een apart toilet met een fonteintje en de trapopgang, een L-vormig tuingerichte woonkamer met een haard en deur naar de tuin. De naastgelegen tuinkamer is een heerlijke aanvulling op je woongenot. Aan de straatzijde is de open inbouwkeuken gesitueerd welke is voorzien van een inbouw kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser.
De (fietsen)berging aan de voorzijde heeft een vlizotrap met toegang tot een bergzolder over de lengte van de voormalige garage.
In de tuin kun je heerlijk genieten onder de terrasoverkapping. Ook is op de achtergevel een zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken werkkamer met extra bergruimte achter de knieschotten voorzien van schuifdeuren. Aan de andere zijde bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en een aansluiting voor een wasmachine en/of een droger. Deze ruimte kan prima als vierde slaapkamer in gebruik genomen worden.

Bijzonderheden:
- volledige isolatie
- dubbele beglazing
- nieuwe inbouwkeuken (2008)
- nieuw sanitair en tegels douche en badkamer (2008)
- cv-ketel vervangen (2008)
- oorspronkelijke garage verbouwd tot een extra kamer aan de woonkamer
- voorzijde garage nu in gebruik als (fietsen)berging
- berging afgetimmerd en extra bergzolder gerealiseerd
- bergzolder over de lengte van de garage via vlizotrap bereikbaar
- extern geschilderd wit en grijs (2010)
- zonnescherm achterzijde gevel geplaatst (2010)
- elektrische aluminium rolluiken geplaatst met uitzondering van dakraam (2014)
- vrijstaand houten tuinhuis met terrasoverkapping 6x4m geplaatst (2014)

Oplevering in overleg.
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 261 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (0.12 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, carport en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting carport geschikt voor caravan Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakraam Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen extra kamer op de begane grond Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 4636 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Kerkuil 36, 7827 GC Emmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.