Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Anna Paulownalaan 12 in Emmen 7822 JJ

Anna Paulownalaan 12

7822 JJ Emmen
€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

Anna Paulownastraat 12 Emmen
 
Een vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond.
 
Ben je op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, een garage en een ruime besloten tuin gelegen op het zuiden, dicht bij het centrum van Emmen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.
 
Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Anna Paulownastraat 12 Emmen
 
Een vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond.
 
Ben je op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, een garage en een ruime besloten tuin gelegen op het zuiden, dicht bij het centrum van Emmen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.
 
Op een perceel van 526 m2 ligt dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gebouwd in 1985 en heeft nog het oorspronkelijke karakter.

De indeling van deze woning is als volgt:
 
De woning heeft een eigen oprit met overdekte entree. Via de gang bereik je de ruime straatgerichte woonkamer. De woonkamer is circa 24 m2 en heeft mooi uitzicht op de voortuin en de straat. Een deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken.
 
De keuken in hoekopstelling uit 2010 is voorzien van een inbouw koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combi oven magnetron. De keuken heeft naast de deur naar de woonkamer een deur naar de zonnig gelegen achtertuin en een deur naar de gang.
 
Via de gang bereik je de garage, de badkamer met wastafel, wasmachine aansluiting en de douche, de slaapkamer, de meterkast en het toilet met fonteintje. In de gang is ook de deur naar de kelder op stahoogte van circa 6 m2.
 
De garage biedt ruimte aan een auto en heeft een deur naar de ruime bijkeuken. In de bijkeuken hangt de Nefit Ecomline HR combiketel en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin.
 
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. Deze heeft een overloop met zijraam, twee  ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en wastafel en er is een mogelijkheid om een douche te plaatsen. Ook deze badkamer heeft een aansluiting voor een wasmachine.
 
Op de ruime vliering kom je met een vlizotrap. De beloopbare vliering over de hele lengte van de woning is in het midden 1,55 meter hoog.
 
De achtertuin is gelegen op het zuid en heeft daardoor een perfecte zonligging. Een zonnescherm aan de woning geeft de nodige schaduw. In de tuin staat een houten berging voor de tuinstoelen en gereedschap. De schutting aan de rechterkant is geplaatst in 2019.
Kortom deze ruime woning is geschikt als gezinswoning en kun je er door de slaapkamer en badkamer op de begane grond lang blijven wonen.
 
Bijzonderheden:
•    De woning is in 1985 gebouwd
•    Onderhoudsarme zinken goten
•    Verwarming en warm water door middel van een Nefit Ecomline HR combiketel
•    Verwarming door radiatoren en in de woonkamer extra (los te gebruiken) gashaard
•    Isolatie: de kap geïsoleerd met steenwol, spouwmuur isolatie en vloerisolatie.
•    Beneden dubbel glas, boven enkel glas
•    Voorlopig energielabel C.
•    Oplevering in overleg

In de directe omgeving:
•    In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en bouwmarkten aanwezig
•    De basisschool ligt op 700 meter afstand en drie middelbare scholen en een hbo-opleiding liggen binnen 300 meter afstand.
•    Op korte afstand zijn er ook diverse sportvoorzieningen, de bioscoop, het Atlastheater, Wildlands en het centrum van Emmen
•    Van alles in de buurt en toch dicht bij de uitvalswegen richting Zwolle, Groningen en Duitsland.


Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 526 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 609 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 245 m² (18.5 m bij 13.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (700 bij 250) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 6165 Oppervlakte 526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Anna Paulownalaan 12 in Emmen 7822 JJ Anna Paulownalaan 12 in Emmen 7822 JJ Anna Paulownalaan 12 in Emmen 7822 JJ Anna Paulownalaan 12 in Emmen 7822 JJ Anna Paulownalaan 12 in Emmen 7822 JJ

360° Foto's

Route van naar Anna Paulownalaan 12, 7822 JJ Emmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring