Slenerweg 22

Omschrijving

Slenerweg 22 Schoonoord
Een unieke woning uit 1885

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning waar nog steeds een vleugje nostalgie hangt? Wij worden blij van deze bijzondere woning uit 1885 met mooie luiken aan de buitenzijde. In deze woning komt de geschiedenis even terug. Zelfs Ellert en Brammert zouden jaloers zijn.

Royaal hoekperceel van 815 m2
Een groene omgeving omringt dit huis, biedt ruimte voor ontspanning en mogelijkheden voor tuinliefhebbers om hun groene vinger te laten wapperen.

Ligging nabij het centrum
Genesteld in het reuzendorp Schoonoord, biedt deze woning de rust van wonen in een dorp en het gemak van het actieve dorpsleven.

Ellert en Brammert
Een knipoog naar de lokale legenden, die hun goedkeuring zouden geven aan deze betoverende woning en haar omgeving nabij het bos.

Parkeren
Door de hoekligging heb je veel parkeergelegenheid. De carport biedt ruimte aan twee auto’s. Praktisch om je boodschappen uit te laden en/of bij vrieskou niet je ramen te hoeven krabben.

Achterdeur
Het is gebruikelijk in dorpen dat je niet de voordeur aan de straatzijde gebruikt maar gewoon via de achteringang de woning binnenstapt. Welkom.

Nostalgie in een modern jasje
Deze unieke woning is liefdevol gerestaureerd en gemoderniseerd om te voldoen aan de eisen van het moderne leven en met de uitstraling en charme van toen. Met zijn behoud van het bouwjaar ademt elk hoekje van dit huis een sfeer van elegantie en stijl.

Baden en slapen op de begane grond
De slaapkamer is van een prima afmeting en ook de badkamer nodigt uit om de ochtend te starten met een verkwikkende douche.

De badkamer is betegeld en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel, een ligbad en een dakraam. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vind je ook een vaste trap naar de ruime kelder.

Vanuit de hal ga je met een steile trap naar de berging met de cv-ketel. De extra kamer boven de woonkamer is te gebruiken als bijvoorbeeld een logeerkamer.

Keuken
De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een inbouw gaskookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een oven en biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Je stapt via de openslaande deuren zo je terras op om daar te genieten van een heerlijke maaltijd, een kop koffie of een altijd gezellige barbecue. Fijn is de vloerverwarming in deze ruimte.

Wonen
De sfeervolle woonkamer verwelkomt je met zijn warme omhelzing. De oorspronkelijke indeling is met de verbouwing teruggebracht, nu in gebruik als een kantoor-/hobbyruimte en ruimte om je televisie uit het zicht te halen. Het hoge plafond met de balken in het zicht passen hier bij. In de hal vind je de verstopte voordeur. De gebruikte kleuren passen goed bij het bouwjaar.

Tuin
De zonovergoten tuin, gelegen op het zuidwesten, is een uitnodiging tot zorgeloze dagen onder de stralende hemel, omringd door de geur van bloemen en het gefluister van de wind door de bomen. Hier is het genieten van het buitenleven in al zijn pracht, terwijl je toch het gemak hebt van het centrum met de winkel- en sportvoorzieningen binnen handbereik.

Ervaar oud en nieuw
Laat je verleiden en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet word jij wel de volgende eigenaar van deze unieke woning.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijk indeling met de bedsteden teruggebracht
- Steensmuren voorzien van voorzetwanden met isolatie
- Elektra en meterkast vernieuwd en grotendeels dubbel glas
- Cv-ketel met radiatoren en deels vloerverwarming (2007)
- Buitenmuren zijn geïmpregneerd
- Woning is extern geschilderd (2022)
- Er zijn 5 zonnepanelen aanwezig (2023)

Oplevering in overleg.

Meer informatie kun je lezen op de eigen website slenerweg22.nl.

Geschiedenis
Schoonoord is in 1854 gebouwd op een zandkop, na de aanleg van het Oranjekanaal die het dorp doorsnijdt. De eerste bewoners waren kanaalgravers uit Smilde, snel daarna kwamen er ook veenwerkers wonen. In het eerste jaar van het dorp woonden er daardoor al zo'n 150 mensen. In 2019 waren dat er een dikke tweeduizend.

Het dorp
Schoonoord is gelegen tussen Emmen en Assen. Het dorp is van alle gemakken voorzien waaronder een supermarkt, een slager, een bakker, een gezondheidscentrum, twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Het dorp is omringd met bos, heideveld Ellertsveld en recreatieplas ‘t Loomeer en de Kibbelkoele. Voor wandelaars is de Pieterpadroute te lopen. En dan hebben we natuurlijk Ellert en Brammert, de twee reuzen die hier zouden hebben gewoond en diverse kunstwerken in en om het dorp.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.215,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 815 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 358 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 426 m² (15.5 m bij 27.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting carport Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Deels voorzien van isolatie Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie A Perceelnummer 3781 Oppervlakte 815 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties